隨著一系列樓市政策的出臺(tái)，隨之而來的各種樓市消息甚囂塵上，例如房價(jià)要漲、樓市回暖消息鋪天蓋地席卷而來，讓眾多購房者真是唏噓不已。而房地產(chǎn)商們也是“蠢蠢欲動(dòng)”，直到今日，就連銀行也按捺不住，發(fā)出了新規(guī)定。
其中，最令人震驚的消息莫過于中國建設(shè)銀行發(fā)布的消息。建行新政策規(guī)定：
1. 不再限定外地戶口，只要是中國人均可辦理貸款。通俗的來講，買房不再限戶口，外地人也能在樂山買房，如此寬松的政策消息無疑是給樂山樓市下了一場及時(shí)雨，在樓市松綁之后又將迎來外地人在樂山買房的一個(gè)小高峰！
2. 對(duì)于首套房的認(rèn)界限也有一定更改。銀行認(rèn)貸不認(rèn)房，用貸款買過房的潔清后在購房算首套房，如之前有過兩次以上貸款購房的并已全部潔清的再次購房需追加首付，具體追加多少首付比例還未定。對(duì)于首套房的認(rèn)定也是刺激了眾多購房者購買二套房的心。正如之前有業(yè)內(nèi)人士指出，“認(rèn)貸不認(rèn)房”的政策一出也許會(huì)增加許多購買二套房的購房者，其增加的百分比可達(dá)30%，也就是說，樂山樓盤即將迎來眾多購房者的光顧，需求大于市場，樂山房價(jià)的上漲自然也是情理之中。
3. 最后，如今銀行利率目前還未變動(dòng)，首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15％，二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20％。其他變動(dòng)的消息還需等待時(shí)日考證一番。
在最近黃金周的時(shí)間里，樂山樓市在新政的出臺(tái)下已經(jīng)有了回暖跡象，不得不說，在2014年底樂山一直處于低迷狀態(tài)的樓市會(huì)恢復(fù)一點(diǎn)起色。而銀行放松了對(duì)首套房的認(rèn)定，最重要的是，對(duì)于戶口的限制再也沒有，無論是本地還是外地人，大家只要喜歡就都能在樂山置業(yè)。誠然，樂山的樓市未來發(fā)展如何還需要一定時(shí)間證明。
到底房價(jià)會(huì)不會(huì)因?yàn)椴幌迲簟⒄J(rèn)貸不認(rèn)房、首套房認(rèn)定界限等政策有所上漲還需靜待時(shí)間。但我們可以肯定的是，如今在這個(gè)新舊交替的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，如果再不抓住機(jī)會(huì)，錯(cuò)過2014年，等到價(jià)格上揚(yáng)，對(duì)于購房者來說可是一大遺憾！
來源：樂山房地產(chǎn)信息網(wǎng)
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